Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Situé au 5 rue des Capucins, dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa très grande vitrine donnant directement sur la rue. Il développe une surface totale de 120 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² et un sous-sol de 60 m².

Le local peut accueillir toute activité commerciale, à l’exception de la restauration nécessitant une gaine d’extraction. Sa configuration offre un espace de vente visible sur rue ainsi qu’une surface complémentaire en sous-sol, adaptée notamment au stockage ou à des espaces annexes.

Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 1 600 € et le dépôt de garantie est de 5 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.