Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Situé sur le très recherché cours Lafayette, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur commerçant dynamique, à fort passage piéton et routier. Sa vitrine offre une belle visibilité, avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate.

Entièrement rénové il y a moins d’un an et en excellent état, le local comprend 60 m² de surface de vente, une arrière-boutique de 15 m² et une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou du stockage. Il dispose également d’un coin cuisine aménagé et d’une climatisation réversible. Il est adapté à la vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires ; toute autre activité sans nuisance pourra être envisagée sous réserve de l’accord du bailleur.

Le local est proposé en cession de bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 5 640 € HT HC et un droit d’entrée de 110 000 €.