Local commercial à louer – Lyon – 101 m²

Situé dans le quartier dynamique et mixte de Lyon Confluence, ce local commercial bénéficie d’un environnement associant logements, commerces, bureaux, administrations et établissements scolaires. Il est desservi par les lignes de tramway T1 et T2 ainsi que par le bus 133, offrant une bonne accessibilité à la clientèle et aux professionnels.

D’une surface totale de 101 m², le bien est proposé en murs occupés. L’activité en place n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la configuration du local et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 16 116 € hors charges et hors taxes, soit 1 343,17 € par mois. Le prix de vente des murs est de 210 000 € ; les honoraires sont de 10 500 € HT. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.