Local commercial à louer – Lyon – 223 m²

Situé sur une avenue active du 5ᵉ arrondissement de Lyon (69005), ce local commercial d’angle bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines et d’une accessibilité facilitée. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité d’une station Vélo’v ; la gare SNCF de Vaise est accessible en une dizaine de minutes.

D’une surface totale de 223 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend 89 m² en rez-de-chaussée, 45 m² en mezzanine et 89 m² en sous-sol. Ses volumes faciles à aménager, son sol carrelé et ses sanitaires offrent un cadre polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 16 008 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.