Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité remarquable et un passage constant. Sa façade vitrée, dotée de cinq vitrines de 4 à 5 mètres linéaires chacune, assure une belle exposition et une forte attractivité commerciale.

Sa configuration et son excellente visibilité se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des stipulations du bail. Un garage peut également être mis à disposition en supplément. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € par mois, et des charges locatives de 84 € HT par mois.

Le droit d’entrée est de 300 000 €. Ce bien constitue une opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et valoriser son activité grâce à une adresse visible et prestigieuse.