Local commercial à louer – Lyon – 170 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, rue Saint-Polycarpe, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur commerçant et dynamique, avec un passage important et une excellente visibilité grâce à ses quatre vitrines sur rue. Facilement accessible en métro et en bus, il offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle variée.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 170 m² et dispose également d’une cave. Toute activité est envisageable, notamment boutique, concept-store, salon de coiffure ou de beauté, épicerie, boulangerie, restauration froide ou petite restauration sans gaine d’extraction.

Disponible immédiatement et proposé en direct propriétaire, le local est soumis à un loyer annuel de 51 600 € HT HC, soit 4 300 € HT HC par mois, avec une provision sur charges de 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.