Local commercial à louer – Lyon – 197 m²

Situé dans le secteur Part-Dieu – Vivier-Merle – Félix-Faure, à moins de 500 mètres de la gare TGV, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité au pied de l’immeuble de bureaux LE CORNER, restructuré en 2022 et accueillant plus de 1 100 salariés. Il profite également d’un environnement professionnel dense, avec environ 16 000 employés de bureaux à moins de cinq minutes à pied, idéal pour développer une activité de restauration.

Le local développe 197 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée. Il est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente, et dispose de deux gaines d’extraction de 500 mm. Disponible immédiatement, il est proposé en location pure, sans droit au bail ni droit d’entrée.

Loyer annuel : 59 100 € HT/HC. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.