Local commercial à louer – Lyon – 70 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Maréchal-Lyautey. Cette situation centrale offre une bonne visibilité et permet de profiter de l’attractivité du quartier.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du bien et la réglementation applicable. La surface est de 70 m² ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 14 004 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de 6 mois. Le loyer est soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC, à la date de prise d’effet. Dépôt de garantie : 3 mois TTC. Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.