Local commercial à louer – Lyon – 68 m²

Situé à Lyon, dans le 3ᵉ arrondissement, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, au croisement de deux axes très passants. Son important linéaire de vitrines, l’arrêt de bus juste en face, les feux de circulation et le stationnement à proximité assurent une excellente exposition auprès des piétons et des automobilistes.

En très bon état général, le local a fait l’objet de travaux récents, notamment les peintures, le plafonnier et le carrelage. Il est climatisé et comprend un espace de vente accueillant, un WC, un coin cuisine, une salle de pause pour le personnel ainsi qu’une petite mezzanine à aménager. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 15 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail ; les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.