Local commercial à louer – Lyon – 190 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon (69001), dans un secteur prisé et dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un flux piéton constant. Une adresse idéale pour capter une clientèle qualitative et renforcer l’image d’une enseigne.

Développant une surface totale de 190 m², le bien comprend un espace de vente spacieux et modulable ainsi qu’une cave de 40 m² offrant un stockage pratique. Sa hauteur sous plafond d’environ 4,5 mètres apporte volume, luminosité et cachet. Il se prête particulièrement aux activités de prêt-à-porter, de bijouterie ou de concept store.

Location proposée au loyer annuel de 35 040 € HT HC, avec un droit d’entrée de 75 000 €. Une opportunité rare pour s’implanter dans un emplacement commercial recherché à Lyon.