Local commercial à louer – Lyon – 45 m²

Situé dans un quartier dynamique du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une clientèle mêlant habitants du secteur et flux de passage. Bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tram à proximité, il offre un accès pratique pour la clientèle comme pour les employés.

Entièrement rénové, le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond et convient à diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Il constitue une opportunité pour un commerçant recherchant un emplacement fonctionnel et un loyer attractif.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 9 600 € HT HC, soit 800 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 40 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 40 000 € ; honoraires d’agence : 5 000 € HT.