Local commercial à louer – Lyon – 68 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une belle visibilité. Il dispose d’une petite terrasse à l’année, ainsi que d’une possibilité de terrasse estivale.

Entièrement rénové du sol au plafond à l’été 2025, le local est particulièrement adapté à un coffee shop ou à une activité de restauration froide ne nécessitant ni extraction ni cuisson. La reprise du matériel et de l’agencement est envisageable, pour une installation potentiellement clé en main.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un bail signé en 2025 et un loyer annuel de 30 000 € HT HC. Le droit d’entrée est de 69 000 €. Le bailleur exige un dossier solide, avec garants ou garanties bancaires.