Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

À louer à Lyon 3ᵉ, cours Lafayette, à deux pas de la rue Garibaldi, ce local commercial bénéficie d’une façade d’environ 6 mètres offrant une bonne visibilité. Il est facilement accessible grâce à la proximité du métro Masséna, de la gare Part-Dieu, du tramway et de nombreuses lignes de bus.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local se compose de 28 m² en rez-de-chaussée et de 27 m² en mezzanine, reliés par un escalier intérieur. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 18 300 € HT/HC, avec des charges de 800 € HT par an. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement à terme à échoir et révisé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée ni droit au bail ; honoraires à la charge du preneur en sus.