Local commercial à louer – Lyon – 105 m²

Situé à Lyon, dans le 1er arrondissement, ce local commercial de 105 m² bénéficie d’un emplacement d’angle à l’une des premières adresses de la rue, avec un accès direct sur une petite place. Sa façade de 2 mètres lui assure une présence sur rue et une visibilité appréciable.

Composé de trois pièces et d’une entrée, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de thé ou à la vente de produits.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives sont de 7 € HT par mois. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 210 000 € ; honoraires de 20 000 € HT.