Local commercial à louer – Lyon – 35 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, rue Constantine, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place Ampère, de la place Carnot et de la rue Victor-Hugo. Situé dans un secteur dynamique et fréquenté par une clientèle composée de résidents, d’actifs, d’étudiants et de touristes, il profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

En excellent état, le local offre une surface de vente optimisée, adaptée à une activité commerciale à définir selon le projet et la destination autorisée au bail. Les conditions financières comprennent un loyer annuel de 4 236 € HT hors charges, soit 353 € TTC par mois selon la source, ainsi que 50 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 €. Disponibilité à convenir.