Local commercial à louer – Lyon – 75 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur commerçant dynamique et très fréquenté. À proximité des quais du Rhône, de nombreux commerces, bureaux et établissements scolaires et universitaires, il profite d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines et d’une accessibilité facilitée par le métro, le tramway et les bus.

D’une surface d’environ 75 m², le local comprend un espace de vente lumineux, un bureau indépendant, un atelier et une réserve, ainsi qu’un espace personnel avec vestiaires, point d’eau, WC et kitchenette. En excellent état, il ne nécessite pas de travaux. Son agencement se prête à diverses activités, notamment la vente, les services, l’équipement, le design, un showroom ou une activité spécialisée.

Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer annuel de 15 000 € HT/HC. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 €.