Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage. Sa terrasse permanente, complétée par une terrasse saisonnière, renforce sa capacité d’accueil et son attractivité aux beaux jours.

Le local développe une surface de 55 m² et convient à une activité de restauration. Il dispose d’un conduit de cheminée récent, installé il y a deux ans, adapté à une cuisine avec extraction. Une opportunité clé en main, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant lancer son activité.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 050 € par mois. Le droit d’entrée est de 110 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.