Local commercial à louer – Lyon – 32 m²

Situé dans une rue fréquentée du 5ᵉ arrondissement de Lyon (69005), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage, au cœur d’un quartier vivant. D’une surface de 32 m², il est adapté à une activité de restauration sans nuisance, notamment un coffee shop, un salon de thé, un glacier, un bar à jus ou une offre sucrée de type cookies et pâtisseries.

Entièrement rénové, le local présente une décoration soignée et des équipements modernes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires (WC), et est disponible immédiatement. Le bail commercial 3/6/9 en cours autorise l’activité de restauration.

Conditions de location : loyer annuel de 7 800 € HT HC, soit 650 € par mois, auquel s’ajoutent 41 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 60 000 €.