Local commercial à louer – Lyon – 54 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et recherché, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. À proximité immédiate du métro et d’un parking, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Le local comprend 54 m² de plain-pied, complétés par une mezzanine de 18 m², idéale pour aménager une réserve ou un bureau. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Le bail tous commerces, hors activités générant des nuisances, permet d’envisager différents projets commerciaux et une installation rapide.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, soit 7 500 € par trimestre. Les provisions trimestrielles s’élèvent à 120 € pour les charges et à 300 € pour la taxe foncière. Droit d’entrée : 45 000 €.