Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Situé rue Juliette Récamier, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre commercial de la Part-Dieu. Sa vitrine neuve de 2 mètres linéaires, en double vitrage Sécurit, et son accès direct sur rue lui assurent une belle visibilité.

D’une surface d’environ 55 m², le local comprend actuellement une boutique de 15 m² et une arrière-boutique de 25 m². Une simple cloison peut être supprimée pour réunir les espaces et adapter l’agencement à votre projet. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration en l’absence de gaine d’extraction. Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 9 564 € hors charges et hors taxes, soit 797,05 € par mois charges comprises. Aucun droit d’entrée.