Local commercial à louer – Lyon – 250 m²

Située dans le quartier recherché de la Préfecture, au cœur de la Presqu’île lyonnaise, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Bellecour et des grandes artères de la Presqu’île. Son flux piéton régulier et sa façade linéaire de 4 mètres lui assurent une belle visibilité.

Le local développe une surface de 250 m² et se trouve en très bon état, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires. Facilement aménageable, il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de décoration ou de concept store, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

Dans le cadre d’une cession de droit au bail, le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT/HC, soit 2 650 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est fixé à 500 000 €.