Local commercial à louer – Lyon – 45 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et le Vieux Lyon, ce local bénéficie d’une adresse recherchée dans un quartier à la fois touristique, commerçant et résidentiel. Sa belle vitrine donnant sur les quais lui assure une visibilité remarquable et profite d’un flux piéton régulier.

D’une surface d’environ 45 m², le local comprend un espace de vente lumineux, un bureau à l’arrière ainsi qu’un espace de stockage et un atelier. En excellent état et sans travaux à prévoir, il convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services : téléphonie et accessoires, prêt-à-porter, maroquinerie, épicerie fine, galerie, atelier de créateur, showroom ou concept store.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 15 000 € HT/HC. Le droit d’entrée est de 55 000 €. Une opportunité pour implanter rapidement une activité dans un secteur central et très visible de Lyon.