Local commercial à louer – Lyon – 307 m²

Situé en rez-de-chaussée à Lyon (69008), dans un quartier animé et dynamique, ce local commercial de 307 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. La proximité des commerces et des commodités, le passage piéton ainsi que la desserte par les transports en commun facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes.

Sa surface généreuse se prête à différents projets : magasin, showroom ou espace de services. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 55 344 € HT/HC.

Bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance ; la TVA s’applique, l’indexation est annuelle selon l’indice ILC.