Local commercial à louer – Lyon – 199 m²

Au cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, à Lyon 4ᵉ, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité sur rue. Il dispose d’une licence IV et d’un ensemble de terrasses particulièrement rare : 50 m² en cour intérieure, une terrasse permanente sur rue et une terrasse saisonnière, offrant une capacité d’accueil extérieure généreuse.

Le local développe une surface annoncée de 199 m² et est présenté comme clé en main, avec le charme de l’ancien associé à une fonctionnalité moderne. Sa configuration convient à un bar-restaurant, un bar à tapas, un bar à bière ou un coffee-shop avec restauration, ainsi qu’à tout concept recherchant une importante capacité d’accueil.

Le loyer annuel est de 20 040 € HT/HC, soit 1 670 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 310 000 €. Les charges locatives annoncées s’élèvent à 37 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.