Local commercial à louer – Lyon – 46 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Monplaisir, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, bien desservi par le tramway, le bus et le métro. Sa belle façade sur rue lui assure une visibilité attractive auprès des habitants et des passants.

D’une surface d’environ 46 m², le local comprend un espace principal fonctionnel, un point d’eau et des sanitaires. Actuellement aménagé pour un salon de coiffure, il peut être repris en l’état, avec possibilité d’acquérir le matériel. Il conviendra également à une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 12 240 € HT et hors charges, soit 1 020 € par mois. Le droit d’entrée est de 40 000 €.