Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Dans le quartier de Montchat, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur résidentiel et commerçant, avec un flux régulier de résidents et d’actifs tout au long de la journée. Une adresse adaptée à la reprise d’un concept ou au lancement d’une nouvelle activité.

Le local est compatible avec une activité de restauration avec cuisson grâce à son conduit d’extraction, équipé d’une gaine de 300 mm. Il dispose également de sanitaires et d’un point d’eau. Sa configuration offre une base fonctionnelle pour développer une activité de restauration.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT HC par mois. Charges locatives : 352,80 € HT par mois. Droit d’entrée : 73 500 €.