Local commercial à louer – Lyon – 143 m²

Situé au 37 avenue Sidoine-Apollinaire, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse facilement identifiable sur un axe urbain. Sa configuration offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien développe environ 143 m² et comprend un dégagement, trois bureaux, une salle à manger ainsi qu’un WC. Son agencement permet d’envisager des espaces de travail distincts et une zone de pause.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € par mois hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie s’élève à 5 400 € ; les honoraires de location sont de 3 888 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais d’état des lieux et de rédaction du bail.