Local commercial à louer – Lyon – 123 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur commerçant du centre-ville, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton favorable. Il est bien desservi par les transports en commun, à proximité du métro Cordeliers, de plusieurs lignes de bus et de la gare de Lyon-Saint-Paul.

D’une surface totale d’environ 123 m², le bien comprend 58 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol, aménagé notamment avec une cuisine et un espace de réserve. Bénéficiant d’une autorisation de restauration, il convient à une activité de restauration et offre des possibilités d’aménagement selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 26 004 € HT et hors charges, avec paiement trimestriel d’avance et révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail est soumis à la TVA, les honoraires de location sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité après accord.