Local commercial à louer – Lyon – 140 m²

Situé dans le quartier des Girondins, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité du métro, de la gare de Jean Macé et de l’EM Lyon. Au sein d’un secteur dense en bureaux et en habitations, il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement propice à une activité tout au long de la journée et de la semaine. Une petite terrasse exploitable à l’année complète l’ensemble.

D’une surface de 140 m², le local est en parfait état après d’importants travaux d’aménagement. Il peut être proposé avec tout ou partie de la cuisine, de l’agencement et du mobilier, offrant une installation clé en main. Il convient notamment à la restauration rapide sans extraction : sushi, bar à salade, restauration froide ou activité d’assemblage.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Une place de stationnement en sous-sol est associée à la location. Dossier solide et garanties exigés par le bailleur.