Local commercial à louer – Lyon – 35 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, rue de la Thibaudière, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une artère commerçante animée, appréciée pour ses commerces indépendants et sa clientèle de quartier fidèle. Sa vitrine de 1,50 mètre offre une visibilité sur rue. Le secteur profite d’un flux piéton soutenu, notamment grâce au marché de plein air de la place Saint-Louis, et d’une bonne desserte en transports en commun.

D’une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, le local est propre et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Anciennement aménagé en salon de coiffure, il convient notamment à une activité de coiffure ou d’esthétique, une boutique spécialisée, un concept store, des services ou une profession libérale. La restauration, avec ou sans extraction, n’est pas autorisée.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 9 888 € HT et hors charges, soit 824 € par mois, auxquels s’ajoutent 24 € HT de charges mensuelles. Bail commercial à convenir.