Local commercial à louer – Lyon – 177 m²

Au cœur de la Presqu’île de Lyon, dans le quartier du Grand Hôtel-Dieu, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan à proximité immédiate des places de la République et Bellecour. Intégré à un ensemble patrimonial entièrement réhabilité, avec cours et jardins, il profite d’un environnement commercial et touristique attractif, comprenant notamment 16 000 m² de commerces et restaurants ainsi qu’un hôtel InterContinental 5 étoiles.

D’une surface de 177 m², le local est destiné à accueillir un concept moyen ou haut de gamme dans les univers du prêt-à-porter, du design ou du gourmet. Il est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 95 000 € HT/HC. Le bail commercial est conclu pour 10 ans, dont 6 ans fermes, sans droit d’entrée.