Local commercial à louer – Lyon – 85 m²

Situé sur le plateau recherché de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Sa large vitrine en façade lui assure une excellente visibilité, tandis que sa configuration traversante et sa belle luminosité offrent un cadre accueillant pour votre clientèle.

Facilement aménageable selon votre concept, le local convient à de nombreuses activités de commerce ou de services : boutique, atelier-showroom, profession libérale ou activité de bien-être. Il peut également accueillir une activité de petite restauration sans cuisson sur place ni nuisance, telle qu’un salon de thé, un bar à jus, une épicerie fine ou un traiteur sans cuisson. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 10 500 € HT hors charges, soit 875 € par mois, avec des charges mensuelles annoncées de 50 € TTC. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 66 000 €. Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur prisé de Lyon.