Local commercial à louer – Lyon – 48 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Croix-Paquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. D’une surface d’environ 48 m², il convient à une activité de restauration sans nuisances : coffee shop, brunch, sandwicherie ou bubble tea. Le local permet d’accueillir jusqu’à 20 places assises, avec la possibilité d’installer un banc en extérieur.

Entièrement rénové, il dispose de la climatisation, du chauffage au sol et de portes sécurisées. Le loyer annuel est de 10 704 € HT HC, soit 892 € par mois, avec 85 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 9 000 €. Honoraires : 6 000 € HT.