Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique du 7ᵉ arrondissement de Lyon (69007), ce local bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité, grâce à un flux régulier de piétons, de véhicules et de bus. Rénové à neuf, il offre un cadre moderne et sécurisé, idéal pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface de 50 m², le local est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques électriques, de caméras et d’un système domotique. Il conviendra à un commerce de proximité, un concept-store, une boutique spécialisée ou une activité de service.

Le loyer annuel s’élève à 10 080 € HT et hors charges, soit 840 € par mois. Les charges locatives sont de 50 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 35 000 €.