Local commercial à louer – Lyon – 125 m²

Situé au cœur du quartier Saint-Jean, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie de l’attractivité d’une rue piétonne et d’une belle visibilité auprès des passants. Un emplacement recherché pour accueillir une activité commerciale et profiter de l’animation du secteur.

Le bien développe une surface totale annoncée de 125 m² et comprend 35 m² de surface de vente, une réserve de 15 m² dans la cour intérieure, une cave ainsi qu’un studio au premier étage. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une gaine d’extraction. Une terrasse est possible, sous réserve des autorisations requises.

Le bail est proposé à la cession, avec un loyer annuel de 6 240 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité à visiter pour concrétiser votre projet commercial dans un secteur emblématique de Lyon.