Local commercial à louer – Lyon – 52 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant. Il est facilement accessible en métro, en bus et grâce aux stations Vélo’v à proximité.

D’une surface totale d’environ 52 m², le local comprend 43 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 9 m² de réserve. Il dispose de sanitaires, d’un point d’eau, d’une climatisation réversible et d’un store banne. Une terrasse peut également être envisagée. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 20 196 € HT/HC, avec 1 200 € de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, révisé selon l’ILC, et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La source mentionne toutefois une cession de droit au bail au prix de 109 000 € ; ses modalités sont à préciser.