Local commercial à louer – Lyon – 209 m²

Situé au 86 avenue Maréchal-de-Saxe, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Préfecture et des quais du Rhône. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une belle visibilité sur un axe passant, au cœur d’un environnement commercial et tertiaire dynamique.

Développant une surface totale de 209 m², le bien comprend 103 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 66 m² au premier étage et 41 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires et une capacité de stockage appréciable. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 42 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Disponibilité immédiate. Les modalités du bail sont à préciser.