Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003), ce local commercial de 90 m² est aménagé pour une activité de restauration. Il comprend une salle de restaurant, des cuisines accessibles depuis la salle et par une seconde entrée sur rue, ainsi que des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipées d’une extraction et le bien dispose d’une terrasse sur cour exploitable toute l’année.

Le local convient à un restaurant et peut permettre la reprise du contrat de franchise en cours afin de poursuivre le développement d’une enseigne reconnue. Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 21 600 € HT/HC et un droit d’entrée de 77 000 €.

Le bail peut être conclu en 3/6/9 ans ou sous la forme d’un bail professionnel. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, la TVA s’applique et l’indexation est annuelle selon l’ILC. Le préavis est de six mois.