Local commercial à louer – Lyon – 72 m²

Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le 5ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place Saint-Jean. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux nombreuses lignes de bus, à plusieurs stations Vélo’v et à la gare Saint-Paul, accessible en quatre minutes à pied.

D’une surface totale d’environ 72 m², le bien comprend 25 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11 m² et un sous-sol de 36 m². Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un monte-charge. Sa configuration peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le loyer annuel s’élève à 20 832 € HT/HC, auquel s’ajoutent 520 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 680 € HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.