Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Situé rue Félix-Faure, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Garibaldi. Implanté sur un axe très passant, il offre une excellente visibilité et une autorisation de terrasse permettant d’accueillir environ 20 places devant le commerce.

Actuellement exploité en restauration rapide de type burger, le local dispose d’une destination autorisant de nombreuses activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé ou vente à emporter. Il comprend environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d’environ 30 m², ainsi que le matériel en place, une extraction de 350 mm et une climatisation réversible.

La cession de bail s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 4 680 € HT et hors charges, soit 390 € TTC par mois selon les conditions indiquées, charges et taxe foncière comprises. Le droit d’entrée est de 143 000 €, honoraires d’agence inclus.