Local commercial à louer – Lyon – 68 m²

Situé en emplacement n°1, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la place Carnot, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’une adresse premium et d’une belle visibilité. Il convient parfaitement à un coffee shop, un salon de thé ou une activité de petite restauration sans extraction, notamment de restauration froide ou sans cuisson. Une petite terrasse annuelle est présente, avec la possibilité d’obtenir une terrasse estivale.

Entièrement rénové à l’été 2025 — sols, murs, plafonds, électricité et finitions — le local est prêt à exploiter sans travaux. La reprise du matériel et de l’agencement peut être envisagée pour une installation clé en main. Le bail commercial a été renouvelé en 2025. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, avec un droit au bail de 30 000 €. Le bailleur demande un dossier solide, accompagné de garanties financières, de garants ou d’une garantie bancaire.