Local commercial à louer – Lyon – 200 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003), à proximité immédiate d’une rue très passante, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur urbain dense, vivant et facile d’accès. Son environnement attractif et le passage régulier offrent une belle visibilité pour développer votre activité.

Développant 200 m², le local dispose de beaux volumes et d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, permettant des aménagements variés. Il se prête notamment à une activité automobile, artisanale, de stockage ou de services.

Location avec droit d’entrée de 105 000 €. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 34 800 €, soit 2 900 € par mois. Charges locatives : 400 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.