Local commercial à louer – Lyon – 59 m²

Situé au 8 rue de la Thibaudière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant, à proximité immédiate de l’avenue Jean-Jaurès et de la Grande Rue de la Guillotière. Sa belle vitrine offre une visibilité appréciable sur rue.

D’une surface d’environ 59,56 m², le local est équipé d’un rideau métallique. Il convient à toute activité, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires.

Location pure, sans droit d’entrée ni droit au bail. Le loyer annuel est de 8 520 € HT hors charges (710 € HT par mois), auxquels s’ajoutent 46 € HT de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du locataire (835 € en 2025). Dépôt de garantie : 2 130 €. Bail commercial et frais d’agence en sus.