Local commercial à louer – Lyon – 40 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Victor-Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. À proximité de la gare de Perrache, du métro et du centre-ville, il profite d’un environnement propice au commerce et d’une accessibilité pratique pour la clientèle.

D’une surface d’environ 40 m², le local est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Il dispose de la climatisation, d’un rideau métallique en façade et d’un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Il convient à de nombreux types de commerces, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit au bail de 69 000 € FAI. Le loyer annuel est de 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € par mois. Informations complémentaires disponibles sur demande.