Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le Carré d’Or entre la place des Jacobins et la rue de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un environnement dynamique et très commerçant. Son importante fréquentation tout au long de la journée et ses vitrines toute hauteur lui assurent une excellente visibilité. Bus et métro se trouvent à quelques mètres, avec un parking à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 55,24 m² et dispose d’une mezzanine. En bon état, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 44 604 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles sont de 2 600 € HT et la taxe foncière s’élève à 2 478 €. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.