Local commercial à louer – Lyon – 344 m²

Situés au cœur de la rive gauche du Rhône, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ces deux locaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement central, recherché et bien desservi par les transports en commun, à proximité de la gare Lyon Part-Dieu. Leur grand linéaire vitré sur un axe passant assure une excellente visibilité auprès des résidents, des actifs et des piétons du quartier.

Développant une surface totale d’environ 344 m², les locaux comprennent deux espaces distincts d’environ 113 m² et 231 m², séparés par les parties communes et ne pouvant communiquer entre eux. Ils conviennent à l’installation d’une agence, de bureaux ou d’une activité de services. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, d’une climatisation réversible, d’un point d’eau et de sanitaires privatifs.

Le loyer annuel est de 20 340 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.