Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé dans le quartier recherché d’Ainay, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de prêt-à-porter et d’une surface de vente attractive.

Le bien comprend également un espace atelier et une réserve, offrant des aménagements pratiques pour l’exploitation quotidienne. Il peut accueillir une boutique de prêt-à-porter ou une activité commerciale compatible avec la destination du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 265 000 €. Le loyer annuel s’élève à 27 240 € HT et hors charges, soit 2 270 € par mois, avec des charges locatives de 70 € HT par mois.