Local commercial à louer – Lyon – 48 m²

Situé au pied de la montée de la Grande-Côte, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, entre la rue René-Leynaud et la rue des Capucins, ce local bénéficie d’un emplacement de passage et d’une vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.

La boutique de 48 m² est complétée par 43 m² de cave exploitable, adaptés au stockage, à une réserve ou à un atelier. Le lieu convient à une boutique, un concept store, un showroom, un atelier-boutique ou une activité de services. Disponible dès novembre 2026, il peut se prêter à différents projets commerciaux.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Location sous bail commercial 3/6/9, avec possibilité d’un bail dérogatoire pour tester un projet. Dépôt de garantie de trois mois et aucun droit d’entrée. Gestion directe par le propriétaire, sans frais d’agence.