Local commercial à louer – Lyon – 163 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, au 14 rue du Président Édouard Herriot, ce local commercial de 163 m² bénéficie d’un emplacement n°1 dans le 1er arrondissement, au sein d’un secteur très fréquenté et recherché. Sa vitrine sur rue, équipée d’un rideau électrique, offre une excellente visibilité. Les stations de métro Hôtel de Ville–Louis Pradel et Cordeliers, ainsi que plusieurs lignes de bus, sont accessibles à quelques minutes à pied.

Réparti sur quatre niveaux, le local comprend 43,85 m² en rez-de-chaussée, 42,87 m² au premier étage, 46,59 m² au deuxième étage et une réserve de 30,33 m² en sous-sol. Il dispose de sanitaires, d’un accès PMR et d’une douche. Sa configuration se prête notamment à une boutique, une enseigne commerciale ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 35 988 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial, sans droit d’entrée. Contactez-nous pour organiser une visite.