Local commercial à louer – Lyon – 37 m²

Situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier vivant et commerçant. Sa belle visibilité, la fréquentation du secteur ainsi que la proximité des commerces et des transports en commun en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle de proximité.

Actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, le local est en bon état, lumineux et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une activité libérale, paramédicale ou de bien-être. Il conviendra également à des activités tertiaires, un cabinet esthétique, un showroom ou un atelier, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois. Le droit d’entrée est de 35 000 €.